نحوه محاسبه متراژ کلی یک ساختمان
هنگام خرید یا بازسازی یک خانه، مهم است که بدانید متراژ کلی یک ساختمان چگونه محاسبه می شود. این مقاله روش محاسبه مساحت ساختمان را به تفصیل معرفی میکند و دادههای ساختاری و تحلیلی بر اساس موضوعات داغ و مطالب داغ در کل شبکه در 10 روز گذشته در اختیار شما قرار میدهد.
1. روش محاسبه متراژ کلی ساختمان

متراژ کلی یک ساختمان معمولاً به منطقه ساخت و ساز، از جمله مساحت داخل سوئیت و منطقه مشترک اشاره دارد. روش محاسبه خاص به شرح زیر است:
| پروژه | روش محاسبه |
|---|---|
| منطقه داخلی | قسمت قابل استفاده در سوئیت + قسمت دیوار در سوئیت + قسمت بالکن |
| محوطه استخر | مساحت فضاهای عمومی مانند راه پله، اتاق آسانسور، راهروها و ... به طور متناسب اختصاص داده شده است. |
| مساحت ساختمان | مساحت آپارتمان + قسمت مشترک |
2. موضوعات داغ در اینترنت در 10 روز گذشته و بحث های مربوط به مساحت ساختمان
مطالب زیر موضوعات داغ و مطالب داغ مربوط به مساحت ساختمان در 10 روز گذشته است:
| موضوعات داغ | کانون بحث |
|---|---|
| جنجال بر سر منطقه مشترک | خریداران خانه در بسیاری از نقاط خواستار لغو مناطق مشترک هستند و استدلال می کنند که آنها غیرشفاف هستند. |
| مساحت سند ملکی با مساحت واقعی مطابقت ندارد | برخی از مالکان گزارش کردند که بین مساحت گواهی املاک و مساحت اندازه گیری شده واقعی تفاوت وجود دارد. |
| محاسبه مساحت دکوراسیون | نحوه محاسبه سطح دیوار و کف توسط شرکتهای دکوراسیون باعث بحث داغ میشود |
3. سوالات متداول در محاسبه مساحت ساختمان
در محاسبات واقعی، مسائل زیر نیاز به توجه ویژه دارند:
| سوال | راه حل |
|---|---|
| محاسبه مساحت بالکن | بالکن های سرپوشیده به عنوان مساحت کامل و بالکن های غیر محصور به عنوان نصف مساحت محاسبه می شود. |
| ضخامت دیوار | سطح دیوار در مجموعه باید شامل تمام ضخامت های دیوار باشد |
| نسبت اشتراک گذاری | نسبت اشتراکگذاری عمومی بین ویژگیهای مختلف بسیار متفاوت است، بنابراین باید از قبل بدانید |
4. چگونه از اختلافات محاسبه مساحت جلوگیری کنیم
برای جلوگیری از اختلافات ناشی از محاسبه مساحت، توصیه می شود اقدامات زیر را انجام دهید:
1.بررسی قرارداد خرید خانه:اطمینان حاصل کنید که مساحت ساختمان، منطقه آپارتمان و منطقه مشترک به وضوح در قرارداد مشخص شده است.
2.اندازه گیری های میدانی:هنگام بستن خانه، می توانید از یک آژانس حرفه ای بخواهید که اندازه گیری در محل انجام دهد و داده های منطقه را تأیید کند.
3.درباره سیاست های محلی بیاموزید:مناطق مختلف ممکن است مقررات متفاوتی در مورد محاسبه مساحت داشته باشند، بنابراین باید از قبل آن را درک کنید.
5. نتیجه گیری
محاسبه متراژ کلی یک ساختمان شامل عوامل زیادی است. خریداران خانه باید قوانین مربوطه را به طور کامل درک کنند تا از اختلافات ناشی از مسائل منطقه جلوگیری کنند. در عین حال، توجه به موضوعات داغ در کل شبکه می تواند به شما کمک کند تا از روندهای صنعت و تغییرات سیاست ها مطلع شوید.
از طریق داده ها و محتوای ساختار یافته فوق، امیدواریم راهنمای روشنی برای محاسبه مساحت ساختمان به شما ارائه دهیم و به شما در تصمیم گیری عاقلانه برای خرید خانه کمک کنیم.
جزئیات را بررسی کنید
جزئیات را بررسی کنید